在深圳蛇口的房子一点都不便宜，每平方米都超过十万以上，小口里面有一些比较老旧的房子，房价就会低一点，但都要七八万以上，改革开放以来，“蛇口”曾作为中国经济特区的“试管”，在发展经济方面多有体制突破的惊人之举。
伴随着自身发展的演进，蛇口亦利用毗邻香港的地缘优势，充分发挥社会建设的“试管”，自觉探索从经济体制变革先锋到社会体制变革先锋的转型。
问为什么深圳蛇口的房子便宜
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深圳蛇口的房子便宜是因为学区竞争不激烈。
蛇口公馆的生活配套是没有问题的，但是蛇口公馆的学位配套就让很多人看不上了。
万科蛇口公馆对应的学区是仅一条小马路之隔的蛇口中小学，这个学校是不需要很严格积分限制的普通学校，所以这一点拉低了蛇口公馆的潜在价值！
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