该小区是接近二十年的老小区，性价比不高，小区周边新楼盘多，竞争压力大，所以降价促销，所以便宜。
小区位于藏龙岛大道2号(藏龙大道藏龙岛科技园内)；2005年建成，开发商是武汉华工大学科技园发展有限公司，物业公司是武汉招商物业，占地面积120727 ㎡，建筑面积170225 ㎡，房屋总数684户，容积率1.14，绿化率45.6%，物业服务费0.8元/㎡·月。
问华工镜湖园为什么便宜
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位置比较偏僻，离主城区远点。
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